為提升物業(yè)品質(zhì)，優(yōu)化維修成本，提高服務(wù)響應(yīng)效率與質(zhì)量，三明城發(fā)物業(yè)有限公司現(xiàn)計(jì)劃通過(guò)公開(kāi)詢價(jià)方式，對(duì)具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的工程維修第三方服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)行詢價(jià)，確定本次工程維修第三方服務(wù)商招標(biāo)的最高控制價(jià)。
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：三明城發(fā)物業(yè)工程維修第三方服務(wù)商詢價(jià)
2.詢價(jià)單位：三明城發(fā)物業(yè)有限公司
3.項(xiàng)目地址：三明城發(fā)物業(yè)公司所屬項(xiàng)目
4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
本次詢價(jià)范圍為：承擔(dān)城發(fā)物業(yè)管轄范圍內(nèi)的各類工程維修任務(wù)，包括但不限于：突發(fā)性停水、停電（末端）、漏水、堵塞、設(shè)備故障等緊急情況的快速響應(yīng)與處置，以及給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施（不含專業(yè)檢測(cè)）、門窗滲漏、小型設(shè)備、墻面屋面地面等小范圍的維修、修補(bǔ)。
二、 服務(wù)內(nèi)容與要求
1. 服務(wù)范圍：三明城發(fā)物業(yè)公司所屬項(xiàng)目的工程維修需求。
2. 服務(wù)要求：
2.1響應(yīng)時(shí)效：
日常報(bào)修：接到指令后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，非緊急維修24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)。
緊急搶修：接到指令后30分鐘內(nèi)響應(yīng)，1小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)（如爆管、主線路故障）。
服務(wù)時(shí)間：具備7x24小時(shí)全天候服務(wù)能力。
2.2人員要求：具備足夠數(shù)量、工種齊全（電工、水工、泥瓦工、木工等）且經(jīng)驗(yàn)豐富的快速可達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)人員。特種作業(yè)人員（電工、焊工、高空作業(yè)等）必須持有有效的國(guó)家認(rèn)可的操作證書。
3.質(zhì)量管理：維修工藝符合國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
4.安全文明施工：嚴(yán)格遵守物業(yè)安全管理規(guī)定及國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)；落實(shí)安全防護(hù)措施（圍擋、警示標(biāo)識(shí)、個(gè)人防護(hù)用品等）；工完場(chǎng)清，垃圾及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)。
三、 供應(yīng)商資格要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人具備相應(yīng)經(jīng)營(yíng)范圍，營(yíng)業(yè)執(zhí)照合法有效。
2.近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法、違規(guī)記錄。
3.在項(xiàng)目所在城市或區(qū)域設(shè)有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，能確?？焖夙憫?yīng)。
4.其他：符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、 報(bào)價(jià)要求
1. 報(bào)價(jià)文件組成：
1.1法定代表人身份證明及授權(quán)委托書（如有）。
1.2資格證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法、違規(guī)記錄查詢截圖加蓋公章）。
1.3報(bào)價(jià)表（詳零星工程維修項(xiàng)目清單）。
注：以上資料須加蓋公章。
2. 報(bào)價(jià)文件遞交：
2.1截止時(shí)間：2025年7月29日17:30前
2.2遞交方式：
現(xiàn)場(chǎng)遞交：三明城發(fā)大廈21樓2115室
郵寄遞交：確保在截止時(shí)間前送達(dá)至上述地址。（風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)）
2.3逾期或不符合要求的文件將被拒收。
2.4文件需密封，封口處加蓋騎縫章，封面注明“項(xiàng)目名稱、供應(yīng)商名稱及報(bào)價(jià)文件”等字樣。
五、 其他
1. 供應(yīng)商應(yīng)有完善的服務(wù)流程、人員管理、質(zhì)量管理、安全管理體系。
2.承諾不轉(zhuǎn)包或違法分包。
六、聯(lián)系方式
詢價(jià)單位：三明城發(fā)物業(yè)有限公司
地址：三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈21樓
郵編：365000
電話：15859876432
聯(lián)系人：魏工
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